共创法治平安小区座谈会在惠州市中级人网站院召开

发布时间:2020-08-25 | 来源:本站 | 作者:原创 | 浏览数:12542 次

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为了研究探索构建业委与物业良好关系,共创法治平安小区,2020年8月19日,惠州市中级人网站院(下称市mg)邀请市住建局、市住房与建筑纠纷人民调解委员会、市物业管理协会、市房地产业协会、市中介协会以及街道办事处代表、社区代表、业委会代表、物业公司代表和律师代表在市mg召开座谈会。市mg党组成员、副院长陈密主持会议并讲话,市住建局党组成员、市建筑和房地产行业党委专职副书记冯新玲出席会议并讲话。市住建局党组成员、副局长谢伟艺,市mg审委会专职委员郭志文等领导出席会议。

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会上,市住建局通报了惠州市业主大会及业委会的运行现状,以及选聘、解聘物业服务企业的相关情况;市mg通报了受到社会关注的几个重点平台的案情,并介绍了mg审理物业服务纠纷平台的思路和依据;与会人员就如何构建业委与物业良好关系,共创法治平安小区发表了看法,并提出了意见和建议。

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冯新玲副书记表示非常感谢mg组织召集本次会议。通过本次会议,与会各方可以多角度了解涉物业服务的矛盾纠纷是如何产生的,共同研商解决对策,协力营造共建共治共享的和谐社会。并对接下来的工作提出了建议和要求:

一是要加大宣传力度,特别是对深入社区调查取证的mg进行宣传表彰。对当事人在娱乐中做假证浪费mg资源要进行处罚,要作为反面典型进行宣传,告知社会什么是对的,什么是错的,促进公众知法守法。

二是物业公司要加强自律和诚信建设,减少与业主的矛盾。

三是住建部门、街道办和社区等对业主大会的召开、业委会的运行以及业委会成员人选的指导监督要到位。

四是相关行业协会要充分发挥作用,加强沟通联系,着力化解矛盾纠纷。

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陈密副院长在综合与会人员的意见建议后对会议作了小结,提出了工作思路:

一是要深刻领会党的十九届四中全会关于坚持和完善中国特色社会主义制度,推进国家治理体系和治理能力现代化的精神,全面把握我市争创一流城市的目标要求,加强对小区治理重要性的认识。小区是社会的基本单元,提升小区治理水平是治理能力现代化建设的重要一环。

二是要认真学习mg。mg对业主大会和业委会的相关规则作出了新的规定,还新增了物业服务合同,第九百四十二条规定物业服务人应当维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全,对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关线上主管部门报告并协助处理。这些新规定对小区的治理有重大影响。

三是要充分思考mg、线上mg、行业协会、街道办、社区等在小区治理中各自能做什么。mg要在会议讨论的基础上,制定审理物业服务纠纷平台的相关指导意见,促进平台审理规范化。线上mg、行业协会等要对相关规则进行修改完善,采用电子投票等信息化手段为业主在业主大会充分表达真实意见提供渠道。

四是要充分发挥市住房与建筑纠纷人民调解委员会简便、快捷、免费调解矛盾化解纠纷的作用。

五是mg要主动加强与线上部门、住调委、行业协会等的沟通联系、协调配合,共同做好化解重大社会矛盾纠纷等工作。六是要加大宣传力度。对深受业主好评的物业公司和业主委员会的做法和事迹进行宣传表彰,弘扬正能量。

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